Les installations de gaz de 15 ans et plus peuvent présenter des risques multiples pour les biens et leurs occupants.

Une installation ou un raccordement vétustes peuvent être à la source d'une fuite de gaz intoxiquant lourdement les habitants. Une fuite peut également provoquer une explosion dans le bien, impactant également les biens voisins. C'est pour limiter ces accidents qu'un diagnostic de l'installation gaz a été rendu obligatoire avant des ventes et locations, lorsque les installations ont dépassé 15 ans.

Que diagnostique-t-on pour rédiger l'état sur l'installation intérieure de gaz ?

Le diagnostic est réalisé sur l'ensemble des éléments où le gaz circule : chaudière à gaz, radiateurs, cuisinière, tuyaux... Pour parfaire son contrôle, le technicien inspecte la ventilation dans le bien. Elle a un rôle important à jouer en cas de fuite.

En effet, si elle est insuffisante, elle ne permet pas au gaz de s'évacuer vers l'extérieur du logement et les risques d'asphyxie augmentent. De manière générale, si le diagnostiqueur constate qu'un quelconque élément peut nuire à la sécurité des habitants dans les locaux, il notifie, dans son rapport, l'anomalie. Il propose, en outre, des solutions pour améliorer l'installation gaz et la sécurité à l'intérieur du bien immobilier.